Dans le cadre d'un crédit hypothécaire, le montant du prêt accordé s'appuie sur la valeur estimative du bien offert en garantie. L'estimation est réalisée par un professionnel de l'immobilier. Lorsque le prêt vise l'achat d'un bien immobilier, la valeur estimative peut parfois être inférieure à la valeur d'achat de ladite propriété.
Valeur estimative
Dans le cadre d'un crédit hypothécaire, le montant du prêt accordé s'appuie sur la valeur estimative du bien offert en garantie.
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Définitions liées
Main-levée d'hypothèque
La main-levée d'hypothèque consiste à mettre fin officiellement à une prise d'hypothèque sur un bien immobilier. La main-levée d'hypothèque est officialisée par un acte notarié. Lire la définition
Quotité d'un prêt
La quotité d'un prêt hypothécaire correspond à la valeur du prêt hypothécaire par rapport à la valeur estimative du bien immobilier donné en garantie via la prise d'hypothèque. Lire la définition
Crédit immobilier
Le crédit immobilier est un crédit dédié uniquement à l'achat d'un bien immobilier. Généralement, le crédit immobilier est conclu pour une durée supérieure à 12 ans et pouvant aller jusqu'à 30 ans chez certaines banques. Lire la définition
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Actualités
Questions fréquentes
- La mise de fonds est-elle obligatoire pour un crédit hypothécaire ?
- Que se passe-t-il quand on ne peut plus rembourser un crédit hypothécaire ?
- Combien coûtent les frais dans un crédit hypothécaire ?
- Quel type de crédit hypothécaire choisir ?
- Comment choisir entre un prêt à taux fixe et un prêt à taux variable ?