Quel type de crédit hypothécaire choisir ?
Plusieurs types de prêt hypothécaires sont possibles, lequel choisir entre ouvert, fermé et convertible.
Dans certains cas, trois types de prêt sont proposés : ce dernier peut ainsi être "ouvert", "fermé" ou "convertible".
- S'il
est ouvert, une partie du prêt peut être remboursée par anticipation,
quel que soit l'instant et sans frais.
- S'il est fermé, l'emprunteur s'en
tient à ses versements réguliers ou à des sommes supplémentaires, de
façon occasionnelle seulement. Le taux d'un prêt fermé est souvent
inférieur à un prêt ouvert de même durée.
- Enfin, le prêt convertible
permet de le modifier en prêt fermé d'un an ou plus, sans frais là
aussi. C'est généralement le type de prêt le moins cher.
Article publié le
jeudi 07 avril 2011 à 11:04
La mise de fonds n'est pas forcément une obligation lorsque des conditions précises sont réunies.
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Lorsque le remboursement ne peut plus être effectué par l'emprunteur, le bien est saisi et revendu pour que la banque prêteuse récupère son argent.
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Lors d'un prêt hypothécaire, il faut prendre en compte la taxe de publicité foncière, les frais d'hypothèque, ainsi que les frais de la mainlevée.
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