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Immobilier : forte hausse des taux de crédit en janvier

D'après les dernières données du courtier Empruntis, les taux des crédits immobiliers ont très fortement augmenté en l'espace de deux mois. Les taux proposés par l'OAT et les bons résultats des banques en seraient la cause.

Une hausse importante

Pour le courtier en ligne Empruntis, il s'agit de la plus grosse remontée enregistrée depuis les années 2000. Le seuil symbolique des 4 % ayant même été franchi pour les prêts sur 25 ans. En moyenne, à la mi-janvier, les taux crédits immobiliers sont à :

  • 3,75 % pour les prêts sur 15 ans ;
  • 3,95 % pour les prêts sur 20 ans ;
  • 4,20 % pour les prêts sur 25 ans.

L'OAT et les banques responsables de cette remontée

Encore une fois, les taux proposés par l'Obligation Assimilable du Trésor (OAT) fixent les règles du jeu. Au vu des récents événements économiques et des craintes liées au marché, les taux de l'OAT ont fortement augmenté entrainait, de fait les taux des banques. L'autre facteur est l'attitude des banques. Les dossiers ayant afflué en fin d'année, celles-ci n'avaient plus aucune raison de pratiquer des taux concurrentiels.

Pas de prévisions sur le long terme

Pour Maël Bernier d'Empruntis, il n'est pas possible de prévoir l'évolution des taux à long terme. "Tout vas dépendre de la résolution de la crise qui menace la zone euro ", l'OAT réagissant en fonction du contexte économique. Pour autant, le groupe se risque dans une prévision à plus court terme en annonçant une légère hausse avant le mois de mars, "premier temps fort de l'habitat de l'année".

Article publié le mardi 18 janvier 2011 à 12:01 - © Credixis 2021

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