Une hausse générale et continue
Au plus bas cet été, les taux n'ont cessé de grimper pour atteindre des valeurs...encore avantageuses, "à seulement 4,05 % en moyenne sur 15 ans et 4,25 % sur 20 ans" selon le courtier en ligne Empruntis. Il est donc toujours temps de se décider. D'après le courtier, la hausse de " + 0,15 % en moyenne ce mois-ci et ça devrait se poursuivre" dans les prochains mois.
Le Sud Ouest plus avantageux
Dans son baromètre mensuel, Empruntis divise la France en 7 régions : l'Est, l'Ile-de-France, la Méditerranée, le Nord, l'Ouest, les Rhône-Alpes et le Sud-Ouest.
D'une manière générale, en prenant la moyenne des taux, souscrire un prêt immobilier à taux fixe semble plus avantageux dans le Sud-Ouest, la Méditerranée arrivant en dernière position. Ainsi selon les régions, les taux fixes s'établissent en moyenne :
- Pour les prêts sur 7 ans : à 3,50 % pour le Nord et le Sud-Ouest ; 3,60 % pour l'Est et 3,65 % pour l'Ile-de-France et la Méditerranée.
- Pour les prêts sur 10 ans : à 3,65 % dans le Sud-Ouest et 3,70 % dans les autres "régions".
- Pour les prêts sur 15 ans : à 3,90 % dans le Sud-Ouest ; 4,00 % dans l'Ouest et 4,05 % dans les autres régions.
- Pour les prêts sur 20 ans : à 4,15 % dans le Sud Ouest ; 4,20 % pour l'Ile-de-France, l'Ouest et les Rhône-Alpes ; 4,25 % pour l'Est et la Méditerranée et 4,30 % pour le Nord.
- Pour les prêts sur 25 ans : à 4,25 % pour le Sud-Ouest ; 4,40 % pour l'Ile-de-France et l'Ouest ; 4,50 % pour le Nord et les Rhône-Alpes et 4,55 % pour la Méditerranée.
- Pour les prêts sur 30 ans : à 4,75 % pour le Sud-ouest ; 4,80 % pour l'Ile-de-France et l'Ouest ; 4,85 % pour l'Est, le Nord et les Rhône-Alpes et 4,90% pour la Méditerranée.
Bien sur, il s'agit d'une moyenne, la valeur effective de ces taux dépendant de chaque demande, en fonction la qualité du dossier du demandeur.