Une évolution taux pas forcément positive pour le marché
Très proches du niveau historique atteint en octobre, les taux fixes des crédits immobiliers observés par le courtier Empruntis témoigneraient en fait d'un malaise économique persistant.
Selon Maël Bernier, la directrice de communication du courtier en ligne, les taux fixes sont actuellement bas « tout simplement parce que les banques n'ont pas atteint leurs objectifs et font la chasse aux nouveaux clients ».
Cette situation devrait se poursuivre au mois de novembre.
Pour les dossiers moyens, le baromètre d'Empruntis.com annonce au 30 octobre 2012 des taux fixes à :
- 2,90 % pour les prêts contractés sur 7 ans ;
- 3,10 % pour les prêts contractés sur 10 ans ;
- 3,35 % pour les prêts contractés sur 15 ans ;
- 3,80 % pour les prêts contractés sur 20 ans ;
- 4,15 % pour les prêts contractés sur 25 ans ;
- et 4,60 % pour les prêts contractés sur 30 ans.
Les taux affichés ci-dessus concernent les dossiers dits moyens, pour les meilleurs dossiers les taux sont généralement plus bas.
Meilleurtaux.com l'un des principaux concurrents d'Empruntis dresse ainsi un baromètre des taux fixes appliqués aux « bons dossiers » par ses partenaires.
Au 26 octobre, ces taux s'élevaient en moyenne à :
- 2,65 % pour les prêts contractés sur 7 ans ;
- 2,85 % pour les prêts contractés sur 10 ans ;
- 3,15 % pour les prêts contractés sur 15 ans ;
- 3,45 % pour les prêts contractés sur 20 ans ;
- 3,75 % pour les prêts contractés sur 25 ans ;
- et 4,45 % pour les prêts contractés sur 30 ans.
Évoquant une conjoncture nationale et internationale encore fébrile, les courtiers invitent les emprunteurs à présenter un dossier le plus complet possible. Activité phare des courtiers en ligne, la renégociation de contrats est également une option non négligeable.
