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Baisser de rideau pour la chute des taux de crédit immobilier ?

S'ils ont encore enregistré une diminution au cours du mois, les prévisions s'annoncent moins radieuses pour la fin de l'année. Une hausse allant de 0,3 à 0,4 % est ainsi prévue...

Comme nous l'avions écrit précédemment, les taux concernant le crédit immobilier n'ont jamais été (ou presque) aussi attractifs qu'en ce moment. Une conjoncture qui, ajoutée à la progression de la distribution du prêt en question, se veut très favorable aux emprunteurs.

Le dernier rapport de la Banque de France, publié lundi, souligne à ce titre l'augmentation non négligeable des volumes de prêts immobiliers accordés au mois d'août. Avec + 7,9 %, comparativement à la même période en 2009, cette hausse alloués aux ménages est la septième progression d'affilée enregistrée par la banque centrale.

Comme au bon vieux temps...

Elle porte ainsi le volume total des emprunts distribués sur l'année écoulée à 770,3 milliards d'euros. Ce qui fait dire aux experts que le marché est en train de retrouver son niveau d'avant la crise, puisque "sur le premier semestre 2010, le rythme de production de crédits nouveaux a été comparable à 2007".

Dans une moindre mesure, le crédit à la consommation affiche lui aussi une bonne mine, avec un encours annuel progressant de 2,5 %. Les prétendants à l'achat immobilier bénéficient donc de conditions de prêt très favorables. Qu'ils en profitent, car cela risque de ne pas durer...

No future ?

Les pronostics pour cette fin d'année 2010 penchent en effet pour "une remontée des taux d'environ 0,3 à 0,4 %". Une résurgence planifiée par la révision à la hausse de l'emprunt d'État "OAT (Obligation assimilable du Trésor) 10 ans".

Conjuguée à l'arrivée d'un futur PTZ Plus (Prêt à taux zéro Plus) étant déjà sous le feu des critiques, cette hausse des taux annoncée laisse augurer d'un sombre avenir pour les emprunteurs.

Article publié le jeudi 30 septembre 2010 à 11:09 - © Credixis 2022

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