Il résulte de l’arrêt de la Chambre Commerciale de la Cour de Cassation en date du 20 Novembre 2007, que la valeur vénale réelle d’un immeuble cédé avec faculté de rachat ne doit subir aucun abattement, la clause étant une faculté de rachat qui s’analyse en une condition résolutoire replaçant les parties en l’état où elle se trouvaient avant la vente qui ne prive pas la vente de son caractère parfait.
Valeur vénale réelle d’un immeuble cédé avec faculté de rachat
Il résulte de l’arrêt de la Chambre Commerciale de la Cour de Cassation en date du 20 Novembre 2007
Définitions liées
Crédit immobilier
Le crédit immobilier est un crédit dédié uniquement à l'achat d'un bien immobilier. Généralement, le crédit immobilier est conclu pour une durée supérieure à 12 ans et pouvant aller jusqu'à 30 ans chez certaines banques. Lire la définition
Vente à réméré : Que dit la loi ?
Depuis la Loi 1804-03-06 promulguée le 16 mars 1804 (articles 1659 et suivants du code civil), un propriétaire peut vendre un bien immobilier « en gardant une faculté de rachat sur la chose vendue ». Lire la définition
Valeur vénale d’un bien
Selon la Cour de Cassation la valeur vénale réelle d'un bien correspond au prix qui pourrait en être obtenu par le jeu de l'offre et de la demande sur le marché immobilier à la date de la transmission. Lire la définition
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