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Logements neufs : l'offre continue d'augmenter mais décélère

Après une belle hausse enregistrée en avril, le nombre de mises en chantier et de permis de construire délivrés a continué d'augmenter en mai. Malgré un très net ralentissement ce mois de mai, les spécialistes se veulent confiant pour l'ensemble de l'année 2011.

Une hausse ralentie en mai

Après une hausse de 14,5 % de permis de construire délivrés ente le 1er trimestre 20010 et le 1er trimestre 2011, et une augmente ion de plus de 33 % des mises en chantier pour la même période, l'offre de logements neufs est repartie à la hausse en avril dernier.

D'après les données publiées ce mardi par le ministère de l'écologie, du développement durable, des transports et du logement, la tendance haussière est restée effective au mois de mai. Toutefois elle a été nettement ralentie.

Ainsi sur les trois derniers mois (mars à mais) et par rapport à la même période l'an dernier, le ministère note une hausse de 14,4% du nombre de permis de construire délivré avec, 105 548 autorisations depuis le mois de mars 2011, soit 417 106 sur un an.

De même, sur l'ensemble de ces derniers moisi par rapport à la même période en 2010 ,le nombre de mises en chantier est en augmentation de 11,4 %, avec 89 837 de mise en chantier de mars à mai 2011 soit 345 407 sur un an (de mai 2010 à mai 2011).

2011 ne sera pas au niveau de 2007

Malgré ce net ralentissements pour les mises en chantier, la plupart des spécialistes se veulent confiant pour l'ensemble de l'exercice 2011 . Selon le secrétaire d'État au logement Benoist Apparu, "ce rythme régulier de progression, nous devrions atteindre les 400 000 mises en chantier sur 12 mois ".

Moins optimiste, le professeur Michel Mouillart économiste auprès de l'observatoire du financement des marchés résidentiels estime quant à lui  que "l'année 2011 devrait se terminer aux environs de 360 000 mises en chantier, soit une progression de 16 % par rapport à 2010 mais encore loin de la très bonne année 2007 (415 000), la dernière avant la crise".

En conclusion, si elle ne devrait pas atteindre son niveau d'avant crise de 2007, l'offre de logement neuf devrait néanmoins reprendre des couleurs cette année. Reste à motiver la demande ... .

Article publié le mardi 28 juin 2011 à 15:06 - © Credixis 2017

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